Klapparhlíð 20, 270 Mosfellsbær
Tilboð
- Stofur 1
- Svefnherbergi 4
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 2001
- Brunabótamat 66.700.000
- Fasteignamat 83.650.000
Björt og vel skipulögð 4-5 herbergja endaíbúð með sér inngangi og bílskúr á þriðju hæð í klæddu húsi við Klapparhlíð 20 í Mosfellsbæ.
* Eignin verður seld í skiptum fyrir sérbýli með bílskúr og 3-4 svefnherbergjum í Mosfellsbæ í Lágafellsskólahverfi.
* Endurnýjað eldhús
* Þrjú svefnherbergi í dag (með möguleika á að bæta fjórða við)
* Fallegt útsýni
* Klætt og viðhaldslítið fjölbýli
* Sérinngangur
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. FÍ er 141,40 m2 og þar af er íbúð 105,9 m2, geymsla 7,60 m2 og bílskúr 27,90 m2.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, svalir, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.
Forstofa er með vínylparketi á gólfi.
Eldhús og stofa eru í björtu, opnu rými með fallegu útsýni og parket á gólfi. Eldhús er með L-laga innréttingu með innbyggðum ísskáp með frysti, bakarofn og combi-ofn í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél og helluborði. Rúmgóð og björt borðstofa með útgengt út á svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu sem hefur verið endurnýjuð,gott skúffupláss, skápur og spegill á vegg. Sturtuklefi og wc.
Þvottahús er þar innaf, það er flísalagt með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 4 má sjá á teikningu og hægt að bæta því við.
Sérgeymsla í sameign skráð 7,6 m2
Bílskúrinn er upphitaður með rafdrifinni hurð og heitu/köldu vatni.
Afar fjölskylduvæn staðsetninging þar sem stutt er í skóla og leikskóla ásamt Lágafellslaug, World Class og golfvöllinn Hlíðarvöll svo fátt eitt sé nefnt.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Eignin verður seld í skiptum fyrir sérbýli með bílskúr og 3-4 svefnherbergjum í Mosfellsbæ í Lágafellsskólahverfi.
* Endurnýjað eldhús
* Þrjú svefnherbergi í dag (með möguleika á að bæta fjórða við)
* Fallegt útsýni
* Klætt og viðhaldslítið fjölbýli
* Sérinngangur
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. FÍ er 141,40 m2 og þar af er íbúð 105,9 m2, geymsla 7,60 m2 og bílskúr 27,90 m2.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, svalir, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.
Forstofa er með vínylparketi á gólfi.
Eldhús og stofa eru í björtu, opnu rými með fallegu útsýni og parket á gólfi. Eldhús er með L-laga innréttingu með innbyggðum ísskáp með frysti, bakarofn og combi-ofn í vinnuhæð, innbyggðri uppþvottavél og helluborði. Rúmgóð og björt borðstofa með útgengt út á svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu sem hefur verið endurnýjuð,gott skúffupláss, skápur og spegill á vegg. Sturtuklefi og wc.
Þvottahús er þar innaf, það er flísalagt með tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 4 má sjá á teikningu og hægt að bæta því við.
Sérgeymsla í sameign skráð 7,6 m2
Bílskúrinn er upphitaður með rafdrifinni hurð og heitu/köldu vatni.
Afar fjölskylduvæn staðsetninging þar sem stutt er í skóla og leikskóla ásamt Lágafellslaug, World Class og golfvöllinn Hlíðarvöll svo fátt eitt sé nefnt.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)