Fjárfestar festa pening í steypu í Verðbólgu

Fasteignir hafa lengi verið taldar áreiðanlegur fjárfestingarkostur sem býður upp á stöðugleika. Þar sem verðbólga er að verða vaxandi áhyggjuefni í mörgum löndum hefur mikilvægi þess að fjárfesta í fasteignum verið meira áberandi á meðal fjárfesta. Í þessari grein munum við kanna ástæður þess að fasteignir eru góð fjárfesting á tímum mikillar verðbólgu og hvers vegna það gæti verið rétti kosturinn fyrir þá sem vilja vernda eignir sína og stækka eignasafn sitt. Hér eru nokkrar ástæður þess að fjárfestar um allann heim eru að færa sínar fjárfestingar í fasteignir

Fasteign er áþreifanleg eign. Þetta er öfugt við hlutabréf, skuldabréf og aðra fjármálagerninga sem eru óefnislegir og háðir verðsveiflum. Með fasteignum geta fjárfestar snert, séð og upplifað fjárfestingu sína, sem gerir það auðveldara að meta verðmæti hennar og vaxtarmöguleika.

Verðbólguvörn. Mikil verðbólga getur rýrt verðmæti gjaldeyris, sem gerir það erfitt að viðhalda kaupmætti. Með því að fjárfesta í fasteignum geta fjárfestar varið sig gegn verðbólguáhrifum þar sem verðmæti eignarinnar er beint bundið við land og byggingakostnað til lengri tíma, ekki við gjaldmiðilinn. Eftir því sem framfærslukostnaður eykst, eykst verðmæti eignarinnar einnig, sem varðveitir kaupmátt fjárfestans.

Leigutekjur: Einn stærsti kosturinn við að fjárfesta í fasteignum er möguleikinn á að afla leigutekna. Með mikilli verðbólgu á leiguverð oft tli með að hækka sem veitt fjárfestum stöðuga tekna sem hjálpar til við að vega upp á móti verðbólguáhrifum og veita vörn gegn gengisfellingu peninga.

Verðmæti: Fasteignir hafa möguleika á að hækka með tímanum og hefur fasteignamarkaðurinn hækkað um tæp 10% á ári frá árinu 2000.

Fjölbreytni er lykillinn að farsælli fjárfestingarstefnu og fasteignir geta verið dýrmæt viðbót við fjárfestingasafn. Með fjárfestingu í fasteign geta fjárfestar dregið úr áhrifum sínum á sveiflum á hlutabréfamarkaði, skuldabréfum og öðrum fjármálagerningum, sem hjálpar til við að lágmarka áhættu og hámarka ávöxtun.

Skattafríðindi: Fjárfesting í fasteignum býður einnig upp á margvísleg skattfríðindi, sem geta hjálpað til við að vega upp á móti verðbólguáhrifum og hámarka ávöxtun. Til dæmis geta fasteignaeigendur krafist frádráttar vegna fasteignaveðlánavaxta, fasteignagjalda og afskrifta, sem getur hjálpað til við að lækka skattskyldar tekjur og auka ávöxtun fjárfestinga.

 Niðurstaðan er sú að fasteignir eru traustur fjárfestingarkostur á tímum mikillar verðbólgu. Með áþreifanlegu verðmæti, möguleika á leigutekjum, hækkun, fjölbreytni og skattalegum ávinningi, bjóða fasteignir fjárfestum þann stöðugleika og vöxt sem þeir þurfa til að vernda auð sinn og stækka eignasafn sitt.