Álalind 3, 201 Kópavogur
74.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sér
- Byggingaár 2018
- Brunabótamat 56.000.000
- Fasteignamat 73.050.000
** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI **
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi við Álalind 3 ( Gata ársins í Kópavogi 2022 ) á 1.hæð með sérinngangi. Miðsvæðis á höfðuborgarsvæðinu í nálægð við helstu þjónustu.
** Sérinngangur
** Rúmgóður pallur með skjólgirðingu
** Þvottahús innan íbúðar
** 2 svefnherbergi
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 96,4fm, þar af geymsla 7fm.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu í sameign.
Forstofa er rúmgóð með stórum fataskáp. Sérsmíðaður heilspegill í forstofu
Eldhúsið er með fallegri eikarinnréttingu, góð vinnuaðastað og skápapláss. Parket á gólfum. Hvíttað gler undir eldhúsinnréttingu
Stofan er stór og björt, útgengt er úr stofu út á skjólgóðan viðarpall.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfum. Útgengt út á sérafnotareit.
Þvottahús er innan íbúðar með vaski. Flísar á gólfum og gott skápapláss
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, rúmgóður sturtuklefi ásamt handklæðaofn
Sér geymsla er í sameign.
Álalind 3, íbúð merkt 010107, er afar falleg eign á góðum stað í Kópavogi þar sem stutt er í helstu þjónustu, skóla, leikskóla og verslun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Falleg og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð í nýlegu fjölbýlishúsi við Álalind 3 ( Gata ársins í Kópavogi 2022 ) á 1.hæð með sérinngangi. Miðsvæðis á höfðuborgarsvæðinu í nálægð við helstu þjónustu.
** Sérinngangur
** Rúmgóður pallur með skjólgirðingu
** Þvottahús innan íbúðar
** 2 svefnherbergi
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 96,4fm, þar af geymsla 7fm.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu í sameign.
Forstofa er rúmgóð með stórum fataskáp. Sérsmíðaður heilspegill í forstofu
Eldhúsið er með fallegri eikarinnréttingu, góð vinnuaðastað og skápapláss. Parket á gólfum. Hvíttað gler undir eldhúsinnréttingu
Stofan er stór og björt, útgengt er úr stofu út á skjólgóðan viðarpall.
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfum. Útgengt út á sérafnotareit.
Þvottahús er innan íbúðar með vaski. Flísar á gólfum og gott skápapláss
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, rúmgóður sturtuklefi ásamt handklæðaofn
Sér geymsla er í sameign.
Álalind 3, íbúð merkt 010107, er afar falleg eign á góðum stað í Kópavogi þar sem stutt er í helstu þjónustu, skóla, leikskóla og verslun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)