Ásakór 3, 203 Kópavogur
99.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 4
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 2006
- Brunabótamat 76.050.000
- Fasteignamat 92.750.000
Opið hús: 05. maí 2024 kl. 13:00 til 13:30.
Opið hús: Ásakór 3, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 5. maí 2024 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja íbúð í viðhaldslitlu fjölbýlishúsi við Ásakór 3 í Kópavogi. Fjölskylduvænt hverfi í nálægð við alla helstu þjónustu.
** 4 rúmgóð svefnherbergi
** Gott útsýni
** Suður svalir
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 166,6m2, þar af geymsla 7,5m2
Eignin skiptist í anddyri, 4 svefnherbergi, sjónvarpskrók, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu á fyrstu hæð.
Anddyri er rúmgott með stórum fataskáp. Flísar á gólfum.
Sjónvarpskrókur/skrifstofa gott rými sem nýta má á margan hátt. Glerrennihurð svo hægt er að loka af frá stofu. Parket á gólfum.
Stofa/borðstofa er stór og björt með útgengi á suðvestur svalir. Parket á gólfum.
Eldhús myndar gott flæði við stofu. Góð innrétting með hvítum filmuðum frontum og viðarborðplötu, bakaraofn, helluborð og veggháfur.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott. Stúkað hefur verið af fatarými með góðum skápum og stórum spegli. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II er rúmgött. Fataskápur og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott. Parket á gólfi.
Svefnherbergi IV er rúmgott með tvöföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og góð innrétting.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er 7,5fm. á fyrstu hæð hússins.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð hússins.
Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni arkitekt. Fasteignin Ásakór 1-3 er á leigulóð frá Kópavogsbæ í Kórahverfi. Lóðin er 4.326 fm og í óskiptri en hlutfallslegri sameign 31 séreigna á lóðinni. Á lóðinni eru tveir matshlutar, Ásakór 1 sem er fjölbýlishús með 15 íbúðum og Ásakór 3 sem er fjölbýlishús með 16 íbúðum.
Bílastæði á lóðinni eru í óskiptri en hlutfallslegri sameign. 4 hleðslustöðvar eru á lóðinni.
Kórahverfið er fjölskylduvænt umhverfi, stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og útiveru. Þjónusta í göngufæri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Opið hús: Ásakór 3, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 02 02 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 5. maí 2024 milli kl. 13:00 og kl. 13:30.
Glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja íbúð í viðhaldslitlu fjölbýlishúsi við Ásakór 3 í Kópavogi. Fjölskylduvænt hverfi í nálægð við alla helstu þjónustu.
** 4 rúmgóð svefnherbergi
** Gott útsýni
** Suður svalir
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð samkvæmt Þjóðskrá Íslands er 166,6m2, þar af geymsla 7,5m2
Eignin skiptist í anddyri, 4 svefnherbergi, sjónvarpskrók, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús og geymslu á fyrstu hæð.
Anddyri er rúmgott með stórum fataskáp. Flísar á gólfum.
Sjónvarpskrókur/skrifstofa gott rými sem nýta má á margan hátt. Glerrennihurð svo hægt er að loka af frá stofu. Parket á gólfum.
Stofa/borðstofa er stór og björt með útgengi á suðvestur svalir. Parket á gólfum.
Eldhús myndar gott flæði við stofu. Góð innrétting með hvítum filmuðum frontum og viðarborðplötu, bakaraofn, helluborð og veggháfur.
Svefnherbergi I er mjög rúmgott. Stúkað hefur verið af fatarými með góðum skápum og stórum spegli. Parket á gólfum.
Svefnherbergi II er rúmgött. Fataskápur og parket á gólfi.
Svefnherbergi III er rúmgott. Parket á gólfi.
Svefnherbergi IV er rúmgott með tvöföldum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og góð innrétting.
Þvottahús er inn af eldhúsi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er 7,5fm. á fyrstu hæð hússins.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á fyrstu hæð hússins.
Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni arkitekt. Fasteignin Ásakór 1-3 er á leigulóð frá Kópavogsbæ í Kórahverfi. Lóðin er 4.326 fm og í óskiptri en hlutfallslegri sameign 31 séreigna á lóðinni. Á lóðinni eru tveir matshlutar, Ásakór 1 sem er fjölbýlishús með 15 íbúðum og Ásakór 3 sem er fjölbýlishús með 16 íbúðum.
Bílastæði á lóðinni eru í óskiptri en hlutfallslegri sameign. 4 hleðslustöðvar eru á lóðinni.
Kórahverfið er fjölskylduvænt umhverfi, stutt í skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttir og útiveru. Þjónusta í göngufæri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)