Barmahlíð 32, 105 Reykjavík (Austurbær)
43.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 1
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 1946
- Brunabótamat 23.600.000
- Fasteignamat 40.700.000
Góð tveggja herbergja íbúð miðsvæðis í Reykjavík. Sameiginlegur inngangur með annarri íbúð á sömu hæð.
* Dren og klóak endurnýjað 2015
* Þakkanntur endurbyggður í upprunalegri mynd 2016
* Nýjir gluggar að undanskildum einum 2023
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er með flísar á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi og borðkrók. Flísar á gólfi.
Stofan er með parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum fataskáp. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtu og handklæðaofn. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Geymsla íbúðar er á sömu hæð.
Þvottahúsið er sameiginlegt með íbúð á jarðhæð. Skápur fyrir ofan þvottavélina í þvottahúsinu sem fylgir.
Garður er sameiginlegur og mjög skjólsæll.
Skápur- og skóskápur fylgir íbúðinni sem er í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Dren og klóak endurnýjað 2015
* Þakkanntur endurbyggður í upprunalegri mynd 2016
* Nýjir gluggar að undanskildum einum 2023
Nánari lýsing:
Forstofa/hol er með flísar á gólfi.
Eldhús er með hvítri innréttingu, góðu skápaplássi og borðkrók. Flísar á gólfi.
Stofan er með parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum fataskáp. Dúkur á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtu og handklæðaofn. Flísar á gólfi og veggjum að hluta.
Geymsla íbúðar er á sömu hæð.
Þvottahúsið er sameiginlegt með íbúð á jarðhæð. Skápur fyrir ofan þvottavélina í þvottahúsinu sem fylgir.
Garður er sameiginlegur og mjög skjólsæll.
Skápur- og skóskápur fylgir íbúðinni sem er í sameign.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma nr 8233022 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)