Suðurvangur 2, 220 Hafnarfjörður
63.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 1969
- Brunabótamat 45.650.000
- Fasteignamat 59.500.000
Vel skipulögð og björt 3ja herbergja íbúð á 2. hæð góðu fjölbýli við Suðurvang í Hafnafirði. Vinsæl staðsetning í nálægð við helstu þjónustu.
** 2 svefnherbergi
** Gott viðhald á húsi
** Góð fyrstu kaup
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignarinnar skv. Þjóðskrá Íslands er 98,5m2 þar af geymsla 5,8m2
Eignin skiptist í hol, eldhúsi, baðherbergi, hjónaherbergi, barnaherbergi, borðstofu, stofu og þvottahús. Í sameign hússins er sér geymsla, sameiginleg hjóla og vagnageymslu og sameiginleg stór geymsla.
Nánari lýsing:
Hol er rúmgott og getur nýst sem sjónvarpshol. Parket á gólfum
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á vestursvalir. Parket á gólfum
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfum
Svefnherbergi II er með parket á gólfum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað með viðarinnréttingu, hvítri borðplötu og speglaskáp, baðkar með sturtu, handklæðaofni og er með glugga. Flísalagt í hólf og gólf.
Eldhús er opið inn í stofu og hol með hvítri innréttingu, flísum á milli. Borðkrókur er við glugga og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfum.
Þvottahús/búr er inn af eldhúsi með glugga, vaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í sameign 5,8m2
Í sameing er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt sameiginlegri stórri geymslu.
Fyrir framan hús eru sérmerkt bílastæði.
Stór sameiginlegur garður.
Nýlega hefur verið skipt um alla glugga og svalahurðir í húsinu.
Nýleg rafmagnstafla í sameign.
Suðurvangur 2, íbúð merkt 0202, er afar rúmgóð 3ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar. Stutt er í helstu þjónustu eins og verslun, skóla og leikskóla. Frábær fyrstu kaup.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** 2 svefnherbergi
** Gott viðhald á húsi
** Góð fyrstu kaup
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignarinnar skv. Þjóðskrá Íslands er 98,5m2 þar af geymsla 5,8m2
Eignin skiptist í hol, eldhúsi, baðherbergi, hjónaherbergi, barnaherbergi, borðstofu, stofu og þvottahús. Í sameign hússins er sér geymsla, sameiginleg hjóla og vagnageymslu og sameiginleg stór geymsla.
Nánari lýsing:
Hol er rúmgott og getur nýst sem sjónvarpshol. Parket á gólfum
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi á vestursvalir. Parket á gólfum
Svefnherbergi I er rúmgott með góðum fataskápum. Parket á gólfum
Svefnherbergi II er með parket á gólfum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað með viðarinnréttingu, hvítri borðplötu og speglaskáp, baðkar með sturtu, handklæðaofni og er með glugga. Flísalagt í hólf og gólf.
Eldhús er opið inn í stofu og hol með hvítri innréttingu, flísum á milli. Borðkrókur er við glugga og tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfum.
Þvottahús/búr er inn af eldhúsi með glugga, vaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er í sameign 5,8m2
Í sameing er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt sameiginlegri stórri geymslu.
Fyrir framan hús eru sérmerkt bílastæði.
Stór sameiginlegur garður.
Nýlega hefur verið skipt um alla glugga og svalahurðir í húsinu.
Nýleg rafmagnstafla í sameign.
Suðurvangur 2, íbúð merkt 0202, er afar rúmgóð 3ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Norðurbæ Hafnarfjarðar. Stutt er í helstu þjónustu eins og verslun, skóla og leikskóla. Frábær fyrstu kaup.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)