Boðaþing 14, 203 Kópavogur
94.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 1
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 2018
- Brunabótamat 66.200.000
- Fasteignamat 75.800.000
Opið hús: 03. febrúar 2025 kl. 12:15 til 12:45.
Opið hús: Boðaþing 14, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 05 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 3. febrúar 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Glæsileg og björt 2ja herbergja penthouse útsýnisíbúð fyrir 50 ára og eldri á 5. hæð í vönduðu lyftuhúsi við Boðaþing 14, Kópavogi. Afar fallegt útsýni er úr eigninni og eru 34m2 þaksvalir sem hafa að hluta verið yfirbyggðar.
** Stórkostlegt útsýni yfir Elliðavatn og til fjalla
** Yfirbyggðar þaksvalir sem ekki eru í fermetratölu
** Fyrir 50 ára og eldri
** Laus við kaupsamning
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignarinnar skv. Fasteignaskrá Íslands er 100,3m2, þar af geymsla 7,9m2.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu sem staðsett er í sameign.
Nánari lýsing:
Af lyftugangi er komið inn í sameiginlegt 5,7m2 anddyri með íbúð 501. Teppi á gólfum.
Forstofa er með góðum forstofuskáp og myndavéladyrasíma. Harðparket á gólfum.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi út á 34m2 suður þaksvalir sem eru að hluta yfirbyggðar. Úr stofu og þaksvölum er einstaklega fallegt útsýni. Harðparket á gólfum í stofu.
Eldhús er opið inn í stofu með fallegri innréttingu, eyju, bakaraofni og háfi. Harðparket á gólfum.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og stórum glugga með glæsilegu ú. Harðparket á gólfum.
Baðherbergi er rúmgott með fallegri innréttingu, hvítur veggskápur, sturta með góðu aðgengi, upphengdu salerni, handklæðaofn, gólfhiti, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottaherbergi er innan íbúðar og er rúmgott með góðri innréttingu og vinnuborði, vaskur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfum.
Geymsla, 7,9m2, er í sameign. Málað gólf og hillur.
Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Athygli er vakin á því að nokkrar myndir hafa verið sviðsettar með tölvutækni þar sem eignin er tóm.
Boðaþing 14, íbúð merkt 0502, hentar vel þeim sem vilja njóta stórkostlegs útsýnis yfir ósnortna náttúruna í vönduðu og góðu lyftuhúsi. Örstutt er í fjölbreytta þjónustu fyrir eldri borgara hjá Hrafnistu Boðaþingi, s.s hádegismat, félagstarf og innisundlaug.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Opið hús: Boðaþing 14, 203 Kópavogur, Íbúð merkt: 01 05 02. Eignin verður sýnd mánudaginn 3. febrúar 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.
Glæsileg og björt 2ja herbergja penthouse útsýnisíbúð fyrir 50 ára og eldri á 5. hæð í vönduðu lyftuhúsi við Boðaþing 14, Kópavogi. Afar fallegt útsýni er úr eigninni og eru 34m2 þaksvalir sem hafa að hluta verið yfirbyggðar.
** Stórkostlegt útsýni yfir Elliðavatn og til fjalla
** Yfirbyggðar þaksvalir sem ekki eru í fermetratölu
** Fyrir 50 ára og eldri
** Laus við kaupsamning
Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson Lgf / MBA. í síma nr 660-1976 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignarinnar skv. Fasteignaskrá Íslands er 100,3m2, þar af geymsla 7,9m2.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu sem staðsett er í sameign.
Nánari lýsing:
Af lyftugangi er komið inn í sameiginlegt 5,7m2 anddyri með íbúð 501. Teppi á gólfum.
Forstofa er með góðum forstofuskáp og myndavéladyrasíma. Harðparket á gólfum.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt með útgengi út á 34m2 suður þaksvalir sem eru að hluta yfirbyggðar. Úr stofu og þaksvölum er einstaklega fallegt útsýni. Harðparket á gólfum í stofu.
Eldhús er opið inn í stofu með fallegri innréttingu, eyju, bakaraofni og háfi. Harðparket á gólfum.
Svefnherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og stórum glugga með glæsilegu ú. Harðparket á gólfum.
Baðherbergi er rúmgott með fallegri innréttingu, hvítur veggskápur, sturta með góðu aðgengi, upphengdu salerni, handklæðaofn, gólfhiti, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottaherbergi er innan íbúðar og er rúmgott með góðri innréttingu og vinnuborði, vaskur, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfum.
Geymsla, 7,9m2, er í sameign. Málað gólf og hillur.
Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla.
Athygli er vakin á því að nokkrar myndir hafa verið sviðsettar með tölvutækni þar sem eignin er tóm.
Boðaþing 14, íbúð merkt 0502, hentar vel þeim sem vilja njóta stórkostlegs útsýnis yfir ósnortna náttúruna í vönduðu og góðu lyftuhúsi. Örstutt er í fjölbreytta þjónustu fyrir eldri borgara hjá Hrafnistu Boðaþingi, s.s hádegismat, félagstarf og innisundlaug.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)