Hagaflöt 7, 300 Akranes
53.700.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 2009
- Brunabótamat 42.650.000
- Fasteignamat 49.750.000
Björt og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð í nýlegu fjölbýlishúsi í rólegu og barnvænu hverfi á Akranesi.
Íbúðin er skráð 82,5 fm að stærð með geymslu. Hér er um að ræða aðgengilega eign sem hentar vel fyrir fyrstu kaupendur, eldri borgara eða par með barn.
* Laus við kaupsamning
* Ný gólfefni og innihurðir
* Nýmálað í öllum rýmum
* Þvottahús innan íbúðar
* Sér verönd, möguleiki á sólpalli
Forstofa með góðum tvöföldum fataskáp. Harðparket á gólfi
Stofa er björt og rúmgóð í opnu rými með eldhúsi og útgengt á suðurverönd. Harðparket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með tengi fyrir uppþvottavél og góðu vinnuplássi. Harðparket á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi með upphengdu salerni, handklæðaofni og rúmgóðri walk-in sturtu. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús innan íbúðar með góðu geymsluplássi. Flísar á gólfi.
Mjög rúmgóð sérgeymsla í sameign fylgir eigninni ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Staðsetningin er sérstaklega góð – stutt í leik- og grunnskóla, verslanir, sundlaug og aðra þjónustu. Íbúðin stendur í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er í náttúru og fallegar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma 823-3022 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Íbúðin er skráð 82,5 fm að stærð með geymslu. Hér er um að ræða aðgengilega eign sem hentar vel fyrir fyrstu kaupendur, eldri borgara eða par með barn.
* Laus við kaupsamning
* Ný gólfefni og innihurðir
* Nýmálað í öllum rýmum
* Þvottahús innan íbúðar
* Sér verönd, möguleiki á sólpalli
Forstofa með góðum tvöföldum fataskáp. Harðparket á gólfi
Stofa er björt og rúmgóð í opnu rými með eldhúsi og útgengt á suðurverönd. Harðparket á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með tengi fyrir uppþvottavél og góðu vinnuplássi. Harðparket á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi, bæði með fataskápum. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi með upphengdu salerni, handklæðaofni og rúmgóðri walk-in sturtu. Flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús innan íbúðar með góðu geymsluplássi. Flísar á gólfi.
Mjög rúmgóð sérgeymsla í sameign fylgir eigninni ásamt aðgangi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.
Staðsetningin er sérstaklega góð – stutt í leik- og grunnskóla, verslanir, sundlaug og aðra þjónustu. Íbúðin stendur í rólegu og barnvænu umhverfi þar sem stutt er í náttúru og fallegar gönguleiðir.
Nánari upplýsingar veita:
Evert Guðmundsson Lgf. í síma 823-3022 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)