Háaleitisbraut 47, 108 Reykjavík (Austurbær)
84.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 3
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1964
- Brunabótamat 67.870.000
- Fasteignamat 80.400.000
Glæsileg 4 herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík.
** Tveir bílskúrar
** Frábær staðsetning
** Þrjú svefnherbergi og möguleiki á því fjórða
** Glæsilegt útsýni
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 158,9 m². og þar af bílskúrar skráðir 21,4 og 21,9 m2.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf, [email protected] / 7754000
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílskúra.
Nánari lýsing
Forstofa er í opnu rými með fataskáp.
Stofa er parketlögð, rúmgóð og björt. Gengið er úr stofu á vestursvalir.
Eldhús er parketlagt með góðu skápaplássi. Var endurbætt 2020
Herbergi 1 parketlagt með fataskáp
Herbergi 2 er parketlagt og góðu útsýni.
Herbergi 3 / hjónaherbergi er stærsta herbergið með ágætis skápaplássi
Baðherbergi er flísalagt, ágætis innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í sameign.
Hjólageymsla er í sameign.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
** Tveir bílskúrar
** Frábær staðsetning
** Þrjú svefnherbergi og möguleiki á því fjórða
** Glæsilegt útsýni
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 158,9 m². og þar af bílskúrar skráðir 21,4 og 21,9 m2.
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf, [email protected] / 7754000
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og bílskúra.
Nánari lýsing
Forstofa er í opnu rými með fataskáp.
Stofa er parketlögð, rúmgóð og björt. Gengið er úr stofu á vestursvalir.
Eldhús er parketlagt með góðu skápaplássi. Var endurbætt 2020
Herbergi 1 parketlagt með fataskáp
Herbergi 2 er parketlagt og góðu útsýni.
Herbergi 3 / hjónaherbergi er stærsta herbergið með ágætis skápaplássi
Baðherbergi er flísalagt, ágætis innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í sameign.
Hjólageymsla er í sameign.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)