Krækishólar 1, 803 Selfoss
8.500.000 Kr.
- Stofur 0
- Svefnherbergi 0
- Baðherbergi 0
- Inngangur Sér
- Byggingaár 0
- Brunabótamat 0
- Fasteignamat 1.210.000
Pálsson fasteignasala kynnir til sölu.
Falleg og gróin 7.226 m² íbúðarhúsalóð að Krækishólum 1, Krækishólar er nýtt íbúða hverfi í umþb 15 mín. akstursfjarlægð frá Selfossi. Hverfið er þægilega stutt frá Reykjavík og verður full þjónusta í hverfinu, sbr. skólaakstur og sorphirða.
* Eignarlóð
* Hægt að skrá lögheimili sitt á eigninni
* Fallegt útsýnislóð með 160 fm. byggingarmagni.
* Umþb. 15min akstur frá Selfossi
* Kalt vatn og rafmagn komið að lóðarmörkum.
* Möguleiki á að tengja heitt vatn.
**** Sjá staðsetningu*****
Nánari upplýsingar veita:
Edwin Árnason, Lgf. í síma: 893-2121 eða [email protected]
Páll Heiðar Pálsson Lgf S: 775-4000 eða palli@pallpalsson.is
Nánari lýsing:
Krækishólar 1, er falleg og gróin íbúðarhúsalóð, 7.226 m² eignarlóð, þar sem er heimild til að reisa allt að 160m2 hús ásamt 40m2 gesthús
Kalt vatn og þriggja fasa rafmagn eru komin rétt við lóðarmörk. Möguleiki er á heitu vatni með samráði við lóðareiganda
Falleg náttúra er umhverfis húsið og gott útsýni til allra átta.
Samkvæmt deiliskipulagi er heimild til að reisa allt að 160m2 hús ásamt 40m2 gestahúsi.
Ef húsið er skráð sem lögheimili þá er hægt að:
* fá sorphirðu þjónustu
* fá skólaaksturs þjónustu
* fá snjómoksturs þjónustu
* aðgang að póstkassa niður við veg
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
*****www.eignavakt.is*****
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar..
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 76.880 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Pálsson Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Falleg og gróin 7.226 m² íbúðarhúsalóð að Krækishólum 1, Krækishólar er nýtt íbúða hverfi í umþb 15 mín. akstursfjarlægð frá Selfossi. Hverfið er þægilega stutt frá Reykjavík og verður full þjónusta í hverfinu, sbr. skólaakstur og sorphirða.
* Eignarlóð
* Hægt að skrá lögheimili sitt á eigninni
* Fallegt útsýnislóð með 160 fm. byggingarmagni.
* Umþb. 15min akstur frá Selfossi
* Kalt vatn og rafmagn komið að lóðarmörkum.
* Möguleiki á að tengja heitt vatn.
**** Sjá staðsetningu*****
Nánari upplýsingar veita:
Edwin Árnason, Lgf. í síma: 893-2121 eða [email protected]
Páll Heiðar Pálsson Lgf S: 775-4000 eða palli@pallpalsson.is
Nánari lýsing:
Krækishólar 1, er falleg og gróin íbúðarhúsalóð, 7.226 m² eignarlóð, þar sem er heimild til að reisa allt að 160m2 hús ásamt 40m2 gesthús
Kalt vatn og þriggja fasa rafmagn eru komin rétt við lóðarmörk. Möguleiki er á heitu vatni með samráði við lóðareiganda
Falleg náttúra er umhverfis húsið og gott útsýni til allra átta.
Samkvæmt deiliskipulagi er heimild til að reisa allt að 160m2 hús ásamt 40m2 gestahúsi.
Ef húsið er skráð sem lögheimili þá er hægt að:
* fá sorphirðu þjónustu
* fá skólaaksturs þjónustu
* fá snjómoksturs þjónustu
* aðgang að póstkassa niður við veg
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
*****www.eignavakt.is*****
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar..
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 76.880 kr. m.vsk.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Pálsson Fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
.svg)