Laugarnesvegur 58, 105 Reykjavík (Austurbær)
53.500.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 1
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1930
- Brunabótamat 35.200.000
- Fasteignamat 54.550.000
Tækifæri fyrir handlaginn – frábær staðsetning í hjarta Laugarneshverfis!
Við Laugarnesveg 58 stendur þessi 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Eignin er 69,1 fm að stærð og býður upp á mikla möguleika fyrir þá sem vilja gera upp og skapa sitt eigið heimili á einu eftirsóttasta svæði borgarinnar.
- Sérinngangur
- Frábær fyrstu kaup
- Kjörin eign fyrir handlaginn
Fyrir nánari upplýsingar:
Tinna Bryde, löggildur fasteignasali í síma 660-5532 eða [email protected]
www.verdmat.is
www.eignavakt.is
Góð ráð fyrir kaupendur og seljendur
Nánari lýsing
Forstofa: flísar á gólfi, gluggi og köld geymsla undir útitröppum.
Eldhús: hvít innrétting, borðkrókur og gluggi sem gefur góða birtu.
Stofa: rúmgóð og björt með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: við stofu, harðparket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: dúkur á gólfi, sturtuklefi og gluggi.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara.
Geymsla: fylgir eigninni sem er í sameign.
Staðsetning
Laugarneshverfi er eitt vinsælasta og rólegasta hverfi Reykjavíkur — gróið, friðsælt og í göngufæri við allt sem skiptir máli.
Stutt er í Laugardalinn, gönguleiðir með sjónum, bakarí, sundlaug, skóla, heilsugæslu og miðbæinn.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Við Laugarnesveg 58 stendur þessi 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Eignin er 69,1 fm að stærð og býður upp á mikla möguleika fyrir þá sem vilja gera upp og skapa sitt eigið heimili á einu eftirsóttasta svæði borgarinnar.
- Sérinngangur
- Frábær fyrstu kaup
- Kjörin eign fyrir handlaginn
Fyrir nánari upplýsingar:
Tinna Bryde, löggildur fasteignasali í síma 660-5532 eða [email protected]
www.verdmat.is
www.eignavakt.is
Góð ráð fyrir kaupendur og seljendur
Nánari lýsing
Forstofa: flísar á gólfi, gluggi og köld geymsla undir útitröppum.
Eldhús: hvít innrétting, borðkrókur og gluggi sem gefur góða birtu.
Stofa: rúmgóð og björt með harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi: við stofu, harðparket á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: dúkur á gólfi, sturtuklefi og gluggi.
Þvottahús: sameiginlegt í kjallara.
Geymsla: fylgir eigninni sem er í sameign.
Staðsetning
Laugarneshverfi er eitt vinsælasta og rólegasta hverfi Reykjavíkur — gróið, friðsælt og í göngufæri við allt sem skiptir máli.
Stutt er í Laugardalinn, gönguleiðir með sjónum, bakarí, sundlaug, skóla, heilsugæslu og miðbæinn.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)