Leifsgata 10, 101 Reykjavík (Miðbær)
54.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 1
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 1937
- Brunabótamat 26.150.000
- Fasteignamat 54.850.000
Opið hús: 20. janúar 2026 kl. 16:00 til 16:30.
Opið hús: Leifsgata 10, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 20. janúar 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð í miðbæ Reykjavíkur. Kjörið fyrir fyrstu kaupendur, par eða einstæðinga
- Birt stærð samkv HMS 53,40m2 á
- Fyrstu hæð
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í íbúðina með parket á gólfi.
Baðherbergi er við forstofu, með flísum á gófi og veggjum, handlaug, salerni og baðkar.
Tvö rúmgóð rými eru í íbúðinni. Þau nýtast sem stofa og svefnherbergi og með rennihurð á milli.
Stofa er opin og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með nýlegri svartri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með. Eldavél og opnar hillur fyrir ofan innréttingu.
Í kjallara hússins er 1,2fm sér geymsla undir stiga og sameiginlegt þvottahús i í kjallara.
**Vekjum athygli á því að teiknuð hafa verið húsgögn inná mynd sem á að sýna möguleika
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Opið hús: Leifsgata 10, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 20. janúar 2026 milli kl. 16:00 og kl. 16:30.
Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð í miðbæ Reykjavíkur. Kjörið fyrir fyrstu kaupendur, par eða einstæðinga
- Birt stærð samkv HMS 53,40m2 á
- Fyrstu hæð
Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í íbúðina með parket á gólfi.
Baðherbergi er við forstofu, með flísum á gófi og veggjum, handlaug, salerni og baðkar.
Tvö rúmgóð rými eru í íbúðinni. Þau nýtast sem stofa og svefnherbergi og með rennihurð á milli.
Stofa er opin og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskáp.
Eldhús er með nýlegri svartri innréttingu og innbyggðri uppþvottavél sem fylgir með. Eldavél og opnar hillur fyrir ofan innréttingu.
Í kjallara hússins er 1,2fm sér geymsla undir stiga og sameiginlegt þvottahús i í kjallara.
**Vekjum athygli á því að teiknuð hafa verið húsgögn inná mynd sem á að sýna möguleika
Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
Sara Wium Hermannsdóttir astmf. S: 891-6193 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
.svg)